Ихлас: цены квартир на продажу
Медиана цены квадратного метра в квартирах застройщика Ихлас — $1 683 /м². Посчитано по 231 объявлениям о продаже в Бишкеке за 30 дней, ЖК в продаже: 20.
Жилые комплексы
квартиры на продажу за 30 дней| ЖК | Медиана м² | Объявлений |
|---|---|---|
| IHLAS-Джал | $1 623 /м² | 83 |
| Бот сад | $1 919 /м² | 13 |
| Ботанический сад | $2 074 /м² | 13 |
| Green-Park | $1 679 /м² | 11 |
| Анкара 28 | $1 374 /м² | 10 |
| Анкара | $1 385 /м² | 10 |
| Тунгуч 40 | $1 949 /м² | 10 |
| Малдыбаева 54А | $1 985 /м² | 8 |
| Южный | $2 037 /м² | 6 |
| Casa Bella | $2 300 /м² | 5 |
| Ихлас-Асанбай | — | 4 |
| Эльдорадо | — | 3 |
| Ахунбаева 186 | — | 3 |
| Deluxe | — | 3 |
| Бакаева 132 | — | 2 |
| Ала-Тоо (10-этажный) | — | 2 |
| Mon Paris | — | 2 |
| IHLAS Residence | — | 1 |
| Джал-Ахунбаева | — | 1 |
| Аристократ | — | 1 |
По числу комнат
| Комнат | Медиана м² | По Бишкеку | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 1 | $1 750 /м² | $1 659 /м² | 62 |
| 2 | $1 641 /м² | $1 621 /м² | 90 |
| 3 | $1 648 /м² | $1 650 /м² | 66 |
| 4 и больше | $1 741 /м² | $1 692 /м² | 12 |
По районам
| Район | Медиана м² | По району | Объявлений |
|---|---|---|---|
| Джал-15 | $1 641 /м² | $1 594 /м² | 73 |
| Тунгуч | $1 385 /м² | $1 528 /м² | 24 |
| Нижний Джал | $1 659 /м² | $1 667 /м² | 19 |
| Джал-29 | — | $1 677 /м² | 3 |
| Средний Джал | — | $1 627 /м² | 3 |
| Киргизия-1 | — | $1 458 /м² | 3 |
| Центр | — | $1 875 /м² | 1 |
| Асанбай | — | $1 687 /м² | 1 |
Отделка
доля среди объявлений, где указано| Евроремонт | 42% | 85 |
| Дизайнерский | 24% | 48 |
| Свежий | 17% | 34 |
| ПСО (под самоотделку) | 12% | 24 |
| Косметический | 4% | 9 |
| Старый или без ремонта | 1% | 2 |
Кто продаёт
доля среди объявлений, где указано| Агентство или риэлтор | 75% | 159 |
| Собственник | 25% | 53 |
Как считаем
Берём квартиры на продажу в Бишкеке за последние 30 дней, у которых продавец указал застройщика Ихлас в анкете площадки, или указал только ЖК, который строит Ихлас. Разные написания названия считаются вместе. Считаем медиану цены квадратного метра и диапазон, в котором выставлена средняя половина квартир.
Это запрашиваемые цены из открытых объявлений, а не цены сделок и не прайс отдела продаж. Сравнивать цены застройщика с городом стоит внутри одного района и одного числа комнат: для этого есть колонки «По Бишкеку» и «По району». Общая медиана по городу отражает скорее то, где и какие квартиры продаются, чем цены застройщика. Другие застройщики и ЖК — на странице о новостройках.
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр у застройщика Ихлас?
Медиана запрашиваемой цены — $1 683 /м² (147 200 с). Половина квартир выставлена от $1 580 /м² (138 100 с) до $1 911 /м² (167 100 с), по 231 объявлениям за 30 дней.
Какие ЖК продаёт Ихлас?
В объявлениях за 30 дней: IHLAS-Джал, Бот сад, Ботанический сад, Green-Park, Анкара 28, Анкара, Тунгуч 40, Малдыбаева 54А. Это ЖК, в которых сейчас продают квартиры, а не полный список объектов застройщика.
В каких районах Бишкека строит Ихлас?
Квартиры на продажу есть в районах: Джал-15, Тунгуч, Нижний Джал, Джал-29, Средний Джал, Киргизия-1, Центр, Асанбай.
Сколько стоит м² в ЖК «IHLAS-Джал»?
Медиана запрашиваемой цены — $1 623 /м² (141 900 с), по 83 объявлениям за 30 дней.
Сколько стоит м² в ЖК «Бот сад»?
Медиана запрашиваемой цены — $1 919 /м² (167 800 с), по 13 объявлениям за 30 дней.
Сколько стоит м² в ЖК «Ботанический сад»?
Медиана запрашиваемой цены — $2 074 /м² (181 300 с), по 13 объявлениям за 30 дней.
Сколько стоит м² в ЖК «Green-Park»?
Медиана запрашиваемой цены — $1 679 /м² (146 800 с), по 11 объявлениям за 30 дней.
Сколько стоит м² в ЖК «Анкара 28»?
Медиана запрашиваемой цены — $1 374 /м² (120 100 с), по 10 объявлениям за 30 дней.
Сколько стоит м² в ЖК «Анкара»?
Медиана запрашиваемой цены — $1 385 /м² (121 100 с), по 10 объявлениям за 30 дней.
Сколько стоит м² в ЖК «Тунгуч 40»?
Медиана запрашиваемой цены — $1 949 /м² (170 500 с), по 10 объявлениям за 30 дней.
Сколько стоит м² в ЖК «Малдыбаева 54А»?
Медиана запрашиваемой цены — $1 985 /м² (173 600 с), по 8 объявлениям за 30 дней.
Сколько стоит м² в ЖК «Южный»?
Медиана запрашиваемой цены — $2 037 /м² (178 100 с), по 6 объявлениям за 30 дней.
Сколько стоит м² в ЖК «Casa Bella»?
Медиана запрашиваемой цены — $2 300 /м² (201 100 с), по 5 объявлениям за 30 дней.
Это цены застройщика?
Это цены, которые просят продавцы в открытых объявлениях: и сам застройщик, и собственники, перепродающие квартиры, и агентства. Цена в отделе продаж и цена сделки могут отличаться.