Арча-Бешик: цены на квартиры
Квадратный метр в районе «Арча-Бешик» — $1 674 /м², дороже медианы по Бишкеку на 2% (18-е место из 38 районов по цене). Снять квартиру — $286 /мес по медиане. По объявлениям за 30 дней.
Цены по комнатам
медианы за 30 дней; прочерк — меньше 5 объявленийЖилые комплексы
медиана цены м², где хотя бы 5 объявленийКак считаем
Берём квартиры в районе «Арча-Бешик» Бишкека из объявлений на продажу и в аренду за последние 30 дней. Район указан так, как его отметил продавец; разные написания и ориентиры («ТЦ», «рынок») мы сводим к одному району.
Медиана — цена, дешевле которой выставлена половина квартир. Строка по комнатам заполняется, когда в ней хотя бы 5 объявлений. Доходность — годовая аренда квадратного метра к цене квадратного метра при продаже. Это запрашиваемые цены, а не цены сделок. Все районы сразу — на странице Бишкек по районам.
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в районе «Арча-Бешик»?
Медиана запрашиваемой цены квартир на продажу — $1 674 /м² (146 400 с), дороже медианы по Бишкеку на 2%. По 65 объявлениям за 30 дней.
Сколько стоит квартира в районе «Арча-Бешик»?
Медиана запрашиваемой цены: 1-комн — $67 000 (5,86 млн с); 2-комн — $119 498 (10,45 млн с); 3-комн — $159 495 (13,95 млн с).
Сколько стоит снять квартиру в районе «Арча-Бешик»?
Медиана запрашиваемой аренды — $286 /мес (25 000 с): 1-комн — $286 /мес (25 000 с).
Выгодно ли сдавать квартиру в районе «Арча-Бешик»?
Годовая аренда квадратного метра к цене квадратного метра — 6,2% в год, окупаемость около 16,3 лет (по Бишкеку — 8,9%). Без налогов, простоя и ремонта.