Кызыл-Аскер: цены на квартиры
Квадратный метр в районе «Кызыл-Аскер» — $1 420 /м², дешевле медианы по Бишкеку на 14% (35-е место из 38 районов по цене). Снять квартиру — $286 /мес по медиане. По объявлениям за 30 дней.
Цены по комнатам
медианы за 30 дней; прочерк — меньше 5 объявленийКак считаем
Берём квартиры в районе «Кызыл-Аскер» Бишкека из объявлений на продажу и в аренду за последние 30 дней. Район указан так, как его отметил продавец; разные написания и ориентиры («ТЦ», «рынок») мы сводим к одному району.
Медиана — цена, дешевле которой выставлена половина квартир. Строка по комнатам заполняется, когда в ней хотя бы 5 объявлений. Доходность — годовая аренда квадратного метра к цене квадратного метра при продаже. Это запрашиваемые цены, а не цены сделок. Все районы сразу — на странице Бишкек по районам.
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в районе «Кызыл-Аскер»?
Медиана запрашиваемой цены квартир на продажу — $1 420 /м² (124 200 с), дешевле медианы по Бишкеку на 14%. По 46 объявлениям за 30 дней.
Сколько стоит квартира в районе «Кызыл-Аскер»?
Медиана запрашиваемой цены: 1-комн — $56 800 (4,97 млн с); 2-комн — $71 999 (6,30 млн с).
Сколько стоит снять квартиру в районе «Кызыл-Аскер»?
Медиана запрашиваемой аренды — $286 /мес (25 000 с): 1-комн — $263 /мес (23 000 с).
Выгодно ли сдавать квартиру в районе «Кызыл-Аскер»?
Годовая аренда квадратного метра к цене квадратного метра — 6,5% в год, окупаемость около 15,3 лет (по Бишкеку — 8,9%). Без налогов, простоя и ремонта.