Пишпек: цены на квартиры
Квадратный метр в районе «Пишпек» — $1 482 /м², дешевле медианы по Бишкеку на 10% (32-е место из 38 районов по цене). Снять квартиру — $572 /мес по медиане. По объявлениям за 30 дней.
Цены по комнатам
медианы за 30 дней; прочерк — меньше 5 объявленийЖилые комплексы
медиана цены м², где хотя бы 5 объявленийКак считаем
Берём квартиры в районе «Пишпек» Бишкека из объявлений на продажу и в аренду за последние 30 дней. Район указан так, как его отметил продавец; разные написания и ориентиры («ТЦ», «рынок») мы сводим к одному району.
Медиана — цена, дешевле которой выставлена половина квартир. Строка по комнатам заполняется, когда в ней хотя бы 5 объявлений. Доходность — годовая аренда квадратного метра к цене квадратного метра при продаже. Это запрашиваемые цены, а не цены сделок. Все районы сразу — на странице Бишкек по районам.
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в районе «Пишпек»?
Медиана запрашиваемой цены квартир на продажу — $1 482 /м² (129 600 с), дешевле медианы по Бишкеку на 10%. По 228 объявлениям за 30 дней.
Сколько стоит квартира в районе «Пишпек»?
Медиана запрашиваемой цены: 1-комн — $68 500 (5,99 млн с); 2-комн — $82 499 (7,21 млн с); 3-комн — $95 700 (8,37 млн с).
Сколько стоит снять квартиру в районе «Пишпек»?
Медиана запрашиваемой аренды — $572 /мес (50 000 с): 1-комн — $457 /мес (40 000 с); 2-комн — $572 /мес (50 000 с).
Выгодно ли сдавать квартиру в районе «Пишпек»?
Годовая аренда квадратного метра к цене квадратного метра — 10,7% в год, окупаемость около 9,4 лет (по Бишкеку — 8,9%). Без налогов, простоя и ремонта.