Асанбай: цены на квартиры
Квадратный метр в районе «Асанбай» — $1 687 /м², дороже медианы по Бишкеку на 3% (15-е место из 38 районов по цене). Снять квартиру — $800 /мес по медиане. По объявлениям за 30 дней.
Цены по комнатам
медианы за 30 дней; прочерк — меньше 5 объявленийЖилые комплексы
медиана цены м², где хотя бы 5 объявленийКак считаем
Берём квартиры в районе «Асанбай» Бишкека из объявлений на продажу и в аренду за последние 30 дней. Район указан так, как его отметил продавец; разные написания и ориентиры («ТЦ», «рынок») мы сводим к одному району.
Медиана — цена, дешевле которой выставлена половина квартир. Строка по комнатам заполняется, когда в ней хотя бы 5 объявлений. Доходность — годовая аренда квадратного метра к цене квадратного метра при продаже. Это запрашиваемые цены, а не цены сделок. Все районы сразу — на странице Бишкек по районам.
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в районе «Асанбай»?
Медиана запрашиваемой цены квартир на продажу — $1 687 /м² (147 600 с), дороже медианы по Бишкеку на 3%. По 1 013 объявлениям за 30 дней.
Сколько стоит квартира в районе «Асанбай»?
Медиана запрашиваемой цены: 1-комн — $72 500 (6,34 млн с); 2-комн — $106 000 (9,27 млн с); 3-комн — $171 994 (15,04 млн с); 4+ комн — $225 000 (19,68 млн с).
Сколько стоит снять квартиру в районе «Асанбай»?
Медиана запрашиваемой аренды — $800 /мес (70 000 с): 1-комн — $686 /мес (60 000 с); 2-комн — $900 /мес (78 700 с); 3-комн — $1 201 /мес (105 000 с).
Выгодно ли сдавать квартиру в районе «Асанбай»?
Годовая аренда квадратного метра к цене квадратного метра — 10,2% в год, окупаемость около 9,8 лет (по Бишкеку — 8,9%). Без налогов, простоя и ремонта.