4-й микрорайон: цены на квартиры
Квадратный метр в районе «4-й микрорайон» — $1 759 /м², дороже медианы по Бишкеку на 7% (10-е место из 38 районов по цене). Снять квартиру — $572 /мес по медиане. По объявлениям за 30 дней.
Цены по комнатам
медианы за 30 дней; прочерк — меньше 5 объявленийКак считаем
Берём квартиры в районе «4-й микрорайон» Бишкека из объявлений на продажу и в аренду за последние 30 дней. Район указан так, как его отметил продавец; разные написания и ориентиры («ТЦ», «рынок») мы сводим к одному району.
Медиана — цена, дешевле которой выставлена половина квартир. Строка по комнатам заполняется, когда в ней хотя бы 5 объявлений. Доходность — годовая аренда квадратного метра к цене квадратного метра при продаже. Это запрашиваемые цены, а не цены сделок. Все районы сразу — на странице Бишкек по районам.
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в районе «4-й микрорайон»?
Медиана запрашиваемой цены квартир на продажу — $1 759 /м² (153 800 с), дороже медианы по Бишкеку на 7%. По 39 объявлениям за 30 дней.
Сколько стоит квартира в районе «4-й микрорайон»?
Медиана запрашиваемой цены: 2-комн — $90 999 (7,96 млн с); 3-комн — $102 000 (8,92 млн с).
Сколько стоит снять квартиру в районе «4-й микрорайон»?
Медиана запрашиваемой аренды — $572 /мес (50 000 с): 2-комн — $572 /мес (50 000 с).
Выгодно ли сдавать квартиру в районе «4-й микрорайон»?
Годовая аренда квадратного метра к цене квадратного метра — 9,1% в год, окупаемость около 11,0 лет (по Бишкеку — 8,9%). Без налогов, простоя и ремонта.