7-й микрорайон: цены на квартиры
Квадратный метр в районе «7-й микрорайон» — $1 830 /м², дороже медианы по Бишкеку на 11% (5-е место из 38 районов по цене). Снять квартиру — $686 /мес по медиане. По объявлениям за 30 дней.
Цены по комнатам
медианы за 30 дней; прочерк — меньше 5 объявленийЖилые комплексы
медиана цены м², где хотя бы 5 объявленийКак считаем
Берём квартиры в районе «7-й микрорайон» Бишкека из объявлений на продажу и в аренду за последние 30 дней. Район указан так, как его отметил продавец; разные написания и ориентиры («ТЦ», «рынок») мы сводим к одному району.
Медиана — цена, дешевле которой выставлена половина квартир. Строка по комнатам заполняется, когда в ней хотя бы 5 объявлений. Доходность — годовая аренда квадратного метра к цене квадратного метра при продаже. Это запрашиваемые цены, а не цены сделок. Все районы сразу — на странице Бишкек по районам.
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в районе «7-й микрорайон»?
Медиана запрашиваемой цены квартир на продажу — $1 830 /м² (160 100 с), дороже медианы по Бишкеку на 11%. По 138 объявлениям за 30 дней.
Сколько стоит квартира в районе «7-й микрорайон»?
Медиана запрашиваемой цены: 1-комн — $78 000 (6,82 млн с); 2-комн — $113 000 (9,88 млн с); 3-комн — $131 995 (11,54 млн с).
Сколько стоит снять квартиру в районе «7-й микрорайон»?
Медиана запрашиваемой аренды — $686 /мес (60 000 с): 1-комн — $366 /мес (32 000 с); 2-комн — $629 /мес (55 000 с); 3-комн — $858 /мес (75 000 с).
Выгодно ли сдавать квартиру в районе «7-й микрорайон»?
Годовая аренда квадратного метра к цене квадратного метра — 7,3% в год, окупаемость около 13,7 лет (по Бишкеку — 8,9%). Без налогов, простоя и ремонта.