Восток-5: цены на квартиры
Квадратный метр в районе «Восток-5» — $1 567 /м², дешевле медианы по Бишкеку на 5% (26-е место из 38 районов по цене). Снять квартиру — $400 /мес по медиане. По объявлениям за 30 дней.
Цены по комнатам
медианы за 30 дней; прочерк — меньше 5 объявленийЖилые комплексы
медиана цены м², где хотя бы 5 объявленийКак считаем
Берём квартиры в районе «Восток-5» Бишкека из объявлений на продажу и в аренду за последние 30 дней. Район указан так, как его отметил продавец; разные написания и ориентиры («ТЦ», «рынок») мы сводим к одному району.
Медиана — цена, дешевле которой выставлена половина квартир. Строка по комнатам заполняется, когда в ней хотя бы 5 объявлений. Доходность — годовая аренда квадратного метра к цене квадратного метра при продаже. Это запрашиваемые цены, а не цены сделок. Все районы сразу — на странице Бишкек по районам.
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в районе «Восток-5»?
Медиана запрашиваемой цены квартир на продажу — $1 567 /м² (137 000 с), дешевле медианы по Бишкеку на 5%. По 298 объявлениям за 30 дней.
Сколько стоит квартира в районе «Восток-5»?
Медиана запрашиваемой цены: 1-комн — $65 999 (5,77 млн с); 2-комн — $87 998 (7,70 млн с); 3-комн — $100 997 (8,83 млн с).
Сколько стоит снять квартиру в районе «Восток-5»?
Медиана запрашиваемой аренды — $400 /мес (35 000 с): 1-комн — $366 /мес (32 000 с); 2-комн — $743 /мес (65 000 с); 3-комн — $686 /мес (60 000 с).
Выгодно ли сдавать квартиру в районе «Восток-5»?
Годовая аренда квадратного метра к цене квадратного метра — 8,2% в год, окупаемость около 12,3 лет (по Бишкеку — 8,9%). Без налогов, простоя и ремонта.